Ha sigut motiu de problemes els casos de reinversió de la vivenda habitual, la identificació financera de les quantitats rebudes per la transmissió de la vivenda habitual i la posterior reinversió de les mateixes.

La DGT en consulta de 20 de març de 2012, mantenia el criteri pel qual no es compleix la mateixa amb els requisits de reinversió si l’import obtingut en la venda es destina transitòriament a l’adquisició d’actius financers, valors, dipòsits estructurats, etc.

El TEAC en resolució per la unificació de criteri del dia 11 de setembre del 2014, puntualitzava que no es necessari que els fons siguin material, directe i específicament els mateixos, sent important que el contribuent inverteixi en el termini de dos anys, anteriors o posteriors a la venda, una quantia equivalent a l’import total obtingut en la transmissió.

La DGT, en consulta vinculant de data 5 d’octubre de 2017, s’iguala al criteri del TEAC, en el sentit de no ser necessària la identificació de fons de manera material i directa, sinó que  l’important es la quantia i termini dels dos exercicis anteriors o posteriors per a realitzar la inversió. Entenent-se a tal efecte,que el termini transcorre des de la data exacta de la transmissió i no per exercicis fiscals.