Contracte privat de compra-venda d’un immoble en el qual s’acorda formalitzar una acta notarial en  la que es recolleix el dipòsit d’arres penitenciàries a compte del preu pactat amb possibilitat d’inscripció en el Registre de la Propietat.

L’article 621-8 Codi Civil Català (Llei 3/2017), estableix que “en la compra-venda d’immobles, l’entrega d’arres penitenciàries pactades per un termini màxim de sis mesos i dipositades davant notari poden fer-se constar en el Registre de la Propietat i en aquest cas, l’immoble queda afecte a la seva devolució”.

La Direcció General de Tributs, interpreta el precepte en el sentit de que indiferentment de que les parts acordin o no la seva inscripció en el Registre, el fet de ser una possibilitat que estableix la Llei, ésser un document notarial amb valor econòmic i inscribible en el Registre, està subjecta a la modalitat d’ ”Actes Jurídics Documentats”.

L’article 621-8 CCCat (Llei 3/2017 entra en vigor a partir del 1 de gener de 2018)