Els membres d’una comunitat de propietaris que per si mateixa no tingui la condició d’empresari o professional, però que els comuners sí que la tinguin, podran deduir les quotes suportades per les adquisicions de béns i serveis efectuades a través d’aquesta comunitat, per a la qual hauran d’estar en possessió d’un DUPLICAT de la factura expedida a nom de la comunitat, encara que no hi constin els percentatges de la base imposable ni quota tributària que els corresponguin en funció de la seva participació a la comunitat. Es podrà acreditar aquests percentatges mitjançant un altre tipus de document (escriptura de divisió horitzontal i obra nova, estatuts de la comunitat, etc.).